Taxa de Esforço

Para calcular a taxa de esforço de um crédito, você precisa comparar o valor da prestação mensal do crédito com o rendimento mensal líquido do mutuário. A taxa de esforço é uma medida utilizada pelos bancos para avaliar a capacidade de pagamento do mutuário e determinar se ele pode assumir o crédito sem comprometer excessivamente sua situação financeira.

A fórmula para calcular a taxa de esforço é a seguinte:

Taxa de Esforço = (Prestação Mensal / Rendimento Mensal Líquido) x 100

Onde:

• Prestação Mensal é o valor da prestação mensal do crédito, incluindo o pagamento de juros e amortização do capital.
• Rendimento Mensal Líquido é o valor do rendimento mensal do mutuário após a dedução de impostos e contribuições sociais.

Por exemplo, suponha que uma pessoa tem uma prestação mensal de crédito de 500€ e um rendimento mensal líquido de 2000€. Para calcular a taxa de esforço, usamos a fórmula da seguinte maneira:

Taxa de Esforço = (500 / 2000) x 100 = 25%

Nesse caso, a taxa de esforço é de 25%. Isso significa que a prestação mensal do crédito representa 25% do rendimento mensal líquido do mutuário. Quanto menor for a taxa de esforço, menor é a proporção do rendimento comprometida pelo crédito, o que é considerado mais favorável pelos bancos na avaliação da capacidade de pagamento. No entanto, é importante lembrar que os critérios específicos podem variar entre as instituições financeiras.